我在深圳南山后海片区入手了一套90平米的两居，总价780万，单价约8.67万，首付220万，月供2.8万。我是去年底签的约，赶在政策微调前锁定利率。房子是2018年的精装，现房可拎包入住，朝南阳台能看到海景。周边地铁12号线步行5分钟，孩子上南山外国语小学只要10分钟车程。业主群里有人吐槽停车位紧张，我提前加钱买了车位，感觉值。建议大家看房时重点问清楚物业费和取暖费，这边冬天偶尔也开暖气。南山生活成本高，但教育和医疗资源真心顶尖，长期持有抗跌。

英伟达RTX 4070显卡6月入手，价格4499元，12GB显存。3DMark跑分超1.2万，我玩《赛博朋克2077》4K光追能到60帧。Q2显卡市场份额35%。散热风扇噪音低，满载温度65度。装机后玩游戏不卡，驱动更新及时。用了四周，AI渲染加速明显，适合内容创作者。